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关于对《贵阳市住房公积金管理中心 关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》 (筑公积金通字〔2019〕127号)的解读
发布日期:2019-09-09 16:40 来源:贵阳市住房公积金管理中心 字体:【

  2019年9月9日,贵阳市住房公积金管理中心下发的《贵阳市住房公积金管理中心关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》(筑公积金通字〔2019〕127号),主要从住房公积金贷款时间限制、二手房贷款最低首付款比例和贷款年限三个方面对贷款政策进行了调整,具体情况如下。
  一、取消二套住房公积金贷款时间限制
  原政策:职工家庭结清首套住房公积金贷款的,须在结清满一年(含一年)后,方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。
  新政策:缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。
  二、降低二手房住房公积金贷款最低首付款比例
  原政策:第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭,套型建筑面积在90平方米以内的(含),首付比例不得低于25%,套型建筑面积在90平方米以上的,首付比例不得低于40%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房的,首付比例不得低于40%。
  新政策:统一了商品房(期房、现房)与二手房住房公积金贷款首付比例标准,即缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房的职工家庭,首付款比例不得低于20%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房,首付款比例不得低于30%。
  三、调整贷款年限认定标准
  原政策:个人住房公积金贷款期限按照借款人夫妻双方中可贷年限最长的一方计算。
  新政策:个人住房公积金贷款期限按照主贷人可贷年限进行计算。
  四、政策调整时间
  本次贷款政策调整自2019年9月9日起执行。



文件原文:筑公积金通字〔2019〕127号


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